綾部市上野町に新しい分譲地「Ayabe Raise Garden Ueno〜久恩の杜〜」が誕生
2020年２月、綾部市上野町に総区画５区画の分譲地「Ayabe Raise Garden Ueno〜久恩の杜〜（アヤベ ライズ ガーデン ウエノ クオンノモリ）」が誕生！
緑の山々を望み、自然を身近に感じられるこの土地。保育園、幼稚園、小学校が徒歩3分、駅や市役所、小児科、ショッピング施設まで車で数分という利便性のよさ。
こども達を健やかにのびのびと育てるのに適した環境です。
2020年2月8日 販売開始
コンセプト
「上質な暮らしを育て、永く住み継いでいく」
遠く山々の稜線を望む、綾部市上野町の高台に誕生する見晴らしの良い5区画。綾部城下として栄えた歴史のあるこの地は、綾部市中心部に位置し、交通や周辺施設など、利便性に富んだとても住みやすい場所です。
「Ayabe Raise Garden Ueno」
Raise=高める=意識を高め、自分を高める。
+来世=世代をつないで、永く住み継いでいく。
「久恩の杜」
永く受け継がれてきたこの土地に、新たな家が立ち並び、住まう人の思いや慈しみをこども達、孫達、そしてそのこども達・・・とずっと受け継いでいくような「家々の杜」となるように、という思いを込めました。
現地案内会
開催日：2020年2月8日(土）、9日（日）
時 間：10:00〜17:00 （予約不要）
※ご予約いただきましたら、上記日程以外にも随時ご案内いたします。お気軽にご予約ください。
アクセス
区画情報
各区画 ５１坪以上
周辺環境
| 周辺施設 | ||
|---|---|---|
| 綾部駅 | 1,100m | 車4分、徒歩14分 |
| 綾部市役所 | 600m | 車3分、徒歩8分 |
| 綾部市保健福祉センター | 1,100m | 車6分、徒歩14分 |
| 綾部市立病院 | 2,100m | 車10分、徒歩27分 |
| 由良産婦人科・小児科 | 650m | 車3分、徒歩9分 |
| 綾部保育園 | 800m | 車4分、徒歩10分 |
| せんだん苑南こども園 | 71m | 徒歩1分 |
| 綾部幼稚園 | 100m | 徒歩2分 |
| 綾部小学校 | 100m | 徒歩2分 |
| 綾部中学校 | 1,400m | 徒歩18分 |
| 綾部図書館 | 350m | 車2分、徒歩5分 |
| 綾部本町郵便局 | 800m | 車4分、徒歩10分 |
| 京都銀行 綾部店 | 950m | 車5分、徒歩12分 |
| 京都北都信用金庫 綾部中央支店 | 900m | 車4分、徒歩12分 |
| バザールタウン綾部 ストック館 | 1,000m | 車5分、徒歩13分 |
| バザールタウン綾部 アスパ館 | 950m | 車5分、徒歩12分 |
| ココス | 1,000m | 車5分、徒歩13分 |
| ケーズデンキ | 1,000m | 車5分、徒歩13分 |
物件概要
| 事業区分 | 宅地分譲（建築条件付き） |
| 広告主の名称 | 株式会社HORI建築 |
| 広告主の所在地 | 京都府福知山市字土1117-122 |
| 広告主の事務所名称 | 株式会社HORI建築 ミュージアムハウスHORI |
| 広告主の事務所の所在地 | 京都府福知山市桔梗が丘3-11 |
| 広告主の電話番号 | 0773-27-2075 |
| 宅建業法による免許番号 | 京都府知事(4)第11339号 |
| 所属団体名及び 公正取引協議会加盟事業者である旨 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会正会員 （公社）京都府宅地建物取引業協会正会員 （公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 |
| 一級建築士事務所登録 | 株式会社HORI建築 一級建築士事務所（28A）第00814号 |
| 建設業許可番号 | 京都府知事（般一28）第30317号 |
| 物件の名称 | Ayabe Raise Garden Ueno（アヤベ ライズ ガーデン ウエノ） |
| 物件の所在地 | 京都府綾部市上野町126、127-2、127-3 |
| 交通 | JR山陰本線「綾部駅」より車6分、徒歩14分（1.1km） |
| 総区画数 | 5区画 |
| 販売区画数 | 5区画 |
| 販売価格 | 850万円〜945万円 |
| 建ぺい率（％） | 60% |
| 容積率（％） | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域（都市計画区域内、非線引き区域） |
| 主たる設備等の概要 | 電気／関西電力、水道／公営、ガス／個別プロパン、下水／公共下水 ※上下水道引き込み済み |
| 開発面積 | 1018.82㎡（その他開発関連区域98.86㎡） |
| 土地面積及び私道負担面積 | 169.76㎡（51.35坪）～235.69㎡（71.29坪）（うち専用通路56.2㎡） |
| 道路幅員 | 6m |
| 学区 | 小学校区：綾部小学校（100m） 中学校区：綾部中学校（1,400m） |
| 開発許可番号 | 元綾都計第2919号-2 |
| 取引形態 | 売主 |
| 建築条件 | あり 本分譲地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に売主である株式会社HORI建築と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売いたします。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済の申込金、その他お預りした金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く。）無利息でお返し致します。 |
| 売主 | 株式会社HORI建築 |
※２０２０年２月５日更新
